【存證信函免費下載範本/不動產買賣租賃等糾紛】預售屋讓渡後該房屋之瑕疵應非由本人承受，應如何發函主張？

【存證信函免費下載範本/不動產買賣租賃等糾紛】預售屋讓渡後該房屋之瑕疵應非由本人承受，應如何發函主張？

(本範例僅供參考，網友們遇到相關糾紛時仍建議委由專業律師代為撰寫)
(本範例是新北市汐止區ＯＯＯ先生委託本所代寫、代發之存證信函，並經同意後刊登)

敬啟者：

一、為函覆台端ＯＯ科學園000號存證信函來函事。

二、台端來函指稱貴我雙方就ＯＯＯＯ預售建案之房屋編號第ＯＯＯ棟第Ｏ樓一戶(下稱系爭房屋)買賣契約存有坪數、車位變更(地下三樓變為四樓)等瑕疵，進而主張解除契約、賠償等云云。惟查，本人不同意台端解除契約(含買賣契約、讓渡書)，合先敘明。再者，貴我雙方間立有預售屋讓渡書乙份，並表明系爭房屋之權利義務概由台端承受，故台端若認事後系爭房屋存有瑕疵而欲解除契約，應非向本人主張。

三、至於台端來函所稱詐欺、違反消費者保護法云云，應屬對於法律關係的認知有所違誤為是。