【民法/第356條】買賣標的物之瑕疵通知，應具體指明瑕疵之所在
按買受人因物有瑕疵，而得解除或請求減少價金者，其解除權或請求權，於買受人依第三百五十六條規定為通知後六個月間不行使而消滅，民法第三百五十六條第一項固有明定。惟所稱之通知，係指買受人於知悉標的物有瑕疵時應具體指明瑕疵之所在而對出賣人為觀念通知而言。(最高法院民事判決96年度台上字第1277號判決參照)
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點交協議書
點 交 協 議 書 甲方：葉OO 乙方：陳OO 緣甲方於民國(下同)102年4月10日透過法拍程序取得坐落於OO市OO區OO段OOO地號之房屋乙棟(門牌號碼為：OO市OO區OO路O段OOO號OO樓之O)，為點交事宜，特與屋主即乙方協議條件如下： 一、乙方同意於102年6月20日前遷出，並檢具水、電、瓦斯、電話等繳清證明、戶籍遷出證明等資料予甲方，並配合甲方實施點交作業。 二、搬遷期限屆滿後，乙方未搬遷之物品視為廢棄物，甲方得自行處理，乙方絕無異議。 三、乙方須負責及排除第三人之一切行為主張。若因法令上之規定，乙方並應負協助甲方取得房屋使用權。 四、甲方已於102年5月3日檢視該屋，並確認該屋之馬桶、水電管路、紗門窗、等設施並未遭毀損破壞，甲方同時並已拍照錄影存證。 五、乙方同意並了解如未於搬遷期限內主動搬遷，甲方得移送管轄之地方法院裁定後強制執行。 六、雙方同意若將來因本契約所生爭議，同意由OO地方法院管轄。 甲方：身分證字號：戶籍地： 乙方：身分證字號：戶籍地： 中華民國 年 月 日 （以下空白） 首頁 委任律師
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