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點交協議書

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點 交 協 議 書 甲方：葉OO  乙方：陳OO 緣甲方於民國(下同)102年4月10日透過法拍程序取得坐落於OO市OO區OO段OOO地號之房屋乙棟(門牌號碼為：OO市OO區OO路O段OOO號OO樓之O)，為點交事宜，特與屋主即乙方協議條件如下： 一、乙方同意於102年6月20日前遷出，並檢具水、電、瓦斯、電話等繳清證明、戶籍遷出證明等資料予甲方，並配合甲方實施點交作業。 二、搬遷期限屆滿後，乙方未搬遷之物品視為廢棄物，甲方得自行處理，乙方絕無異議。 三、乙方須負責及排除第三人之一切行為主張。若因法令上之規定，乙方並應負協助甲方取得房屋使用權。 四、甲方已於102年5月3日檢視該屋，並確認該屋之馬桶、水電管路、紗門窗、等設施並未遭毀損破壞，甲方同時並已拍照錄影存證。 五、乙方同意並了解如未於搬遷期限內主動搬遷，甲方得移送管轄之地方法院裁定後強制執行。 六、雙方同意若將來因本契約所生爭議，同意由OO地方法院管轄。 甲方：身分證字號：戶籍地： 乙方：身分證字號：戶籍地： 中華民國 年 月 日 （以下空白） 首頁 委任律師
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告訴人之單一指訴，需有補強證據

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按告訴人之告訴，係以使被告受刑事訴追為目的，是其陳述是否與事實相符，仍應調查其他證據以資審認。亦即須有補強證據資以擔保其陳述之真實性，始不至僅以告訴人之陳述，作為有罪判決之唯一證據。而所謂補強證據，則指 除該陳述本身之外 ，其他 足以證明犯罪事實 確具有 相當程度真實性 之證據而言，且該必要之補強證據，須與構成犯罪事實具有 關聯性 之證據，非僅增強告訴人指訴內容之憑信性。是告訴人前後供述是否相符、指述是否堅決、有無攀誣他人之可能，其與被告間之交往背景、有無重大恩怨糾葛等情，僅足作為判斷告訴人供述是否有瑕疵之參考，因仍屬告訴人陳述之範疇，尚不足資為其所述犯罪事實之補強證據（最高法院103年度台上字第4527號判決參照）。 按告訴人之告訴，係以使被告受刑事訴追為目的，故告訴人之單一指訴不足以形成正確之心證，仍應調查其他證據，以查其陳述是否與事實相符，否則即屬違法（最高法院104年度台上字第2717號判決參照）。
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【訴訟書狀範例免費下載】刑事告訴狀(刑法恐嚇罪) 黃建霖律師

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刑事告訴狀(恐嚇範例)  告訴人 OOO   住OOOOOOOOOOOOOO 被    告 OOO   住OOOOOOOOOOOOOO 為被告恐嚇罪，依法敬提刑事告訴狀事： 一、按以加害生命、身體、白由、名譽、財產之事、恐嚇他人致生 危害於安全者為恐嚇罪，刑法第305條定有明文，參照最高法院 26年渝非字第15號判例：「刑法第305條所謂致生危害於安全， 係指受惡害之通知者，因其恐嚇，生安全上之危險與實害而言。 ......」、最高法院民國(下同)27年4月17日民刑庭決議：「刑法第305條 之罪，僅以受惡害之通知者心生畏懼而有不安全知感覺為已足， 不以發生客觀上之危害為要件。」，是凡有加害生命等之惡害通知 ，即足成立該條犯罪。 二、告訴人於OO年OO月OO日欲將告訴人所有之賓士牌2000cc黑色 自用小客車(車牌號碼為：OOOO)自被告所有之洗車廠駛出，詎料竟 遭被告以「讓你直的進 來，橫的出去」等惡言恐嚇，並穢言辱罵，此 有當時恰巧在旁之證人 王OO可資為憑。被告前開言論不但使告 訴人心生長懼恐生命遭不 測，且令告訴人不敢至被告之洗車廠將上開汽 車開回。 三、核諸被告前開犯行，應係觸犯刑法第305條之恐嚇罪。爰請 鈞長偵查追 訴被告上開不法之惡行，以維法治，俾保權益。   謹    狀 台灣OO地方法院檢察署 公鑒 【證據及相關附件】 證人一：王OO，住OOOOOOOOOOOOOOO 中  華  民  國  O  O  年  O  O  月  O  O  日 具狀人：OOO 首頁 委任律師 台北,基隆,桃園,新竹,台中,苗栗推薦車禍,離婚,傷害律師法律事務所
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