天花板漏水,應由何人負擔? 撰寫/黃建霖律師

天花板漏水,應由何人負擔?    撰寫/黃建霖律師

        若樓上之其他住戶或其他專用部分(請參公寓大廈管理條例第3條第3款),並可確定漏水是樓上住戶所造成,則應由該住戶負擔修繕費用(請參請參公寓大廈管理條例第10條第1項)。若無法確定是由何戶所造成,則實務上有以各負擔一半的修繕費為認定。
        那當然上揭意見,是從法律面著手,但為避免訟累,多建議樓上樓下各自負擔一半的修繕費用為宜。







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