【民法/所有權歸屬】房屋稅納稅義務人，並非必為房屋所有人，繳納房屋稅之收據，亦非即為房屋所有權之證明 整理/黃建霖律師
【民法/所有權歸屬】房屋稅納稅義務人，並非必為房屋所有人，繳納房屋稅之收據，亦非即為房屋所有權之證明 整理/黃建霖律師
最近有網友諮詢問到，房屋的納稅義義務人可否認定為所有權人，此類問題在本所承辦案件時，時常發生在未辦保存登記之不動產上，因此本所找了一個判例供大家參考。
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「房屋稅納稅義務人，並非必為房屋所有人，繳納房屋稅之收據，亦非即為房屋所有權之證明（本院四十年台上字第一二六號判例參照）
另外，依照本所律師的經驗，法院現在多是綜合評價各項(房屋實際使用權人)使用跡象的證據，作為認定實質所有權人的判斷方法。
簡單來講，依照本所承辦案件的經驗，通常還需提出相關的佐證，才能讓法院相信未辦理保存登記的不動產所有權歸屬喔。例如水電費是由何人繳納？目前居住使用情況、如果有出租，是何人出租等等，網友如果遇到此類相關的問題，可以去找所在地的法律事務所律師、政府的免費法律諮詢律師諮詢一下喔！
建律法律事務所
黃建霖律師 (免費法律諮詢專線：0919-571-076)
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專辦案件：車禍、離婚、通姦、不動產買賣、遺產過戶、妨害名譽、傷害、強制執行等其他民、刑、行政案件。
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所以只要在出事水電費證明即可證明嗎?
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